在苏博远说完后。
我才知道房地产行业的门槛有多么的高,首先就是注册资金,注册资金是获取房地产开发资质等级的核心条件之一。
而资质等级直接决定公司能承接的项目范围。
一级资质可以承接无规模限制的房地产项目,比如说百万平米综合大楼盘或者综合体,而四级资质仅能承接小型住宅等项目。
如果再加上注册资金也少,基本上可以肯定被排除在中大型项目之外了。
而且银行贷款也有限制。
银行对房地产企业放贷时,会要求注册资金+净资产,不低于项目总投资的30%,而注册资金少,能够撬动的银行贷款额度也有限。
想要从事房地产开发,银行贷款有多么重要,自然是不用说的。
但我不要说几百万,几千万了。
我连最基本的100万注册资金都拿不出来。
“我没那么多钱。”
我说出这句话的时候,我都感觉自己脸火辣辣的。
其实苏博远也没指望我能够拿出太多钱,我的资料他早就从苏晨那里得到了,一个刚来近江半年,在会所上班的服务员能有多少钱?
他之所以这样跟我说,也只是为了告诉我,房地产这一行不是谁进入就进入的。
接着苏博远随口对我问道:“那你有多少钱?”
“不到30万。”
“不到30万?”
苏博远闻言怔了下,原本他以为我撑死就十几万的,结果没想到还有点存款,这倒让苏博远好奇起来:“你不是刚来近江半年吗,哪来的这么多钱?”
“做私服挣的。”
我把自己最开始看到卖外挂挣钱,找人做外挂,接着成立工作室,做私服的事情跟苏婉父亲说了出来。
“呵,你倒还算有点脑子。”
苏博远在知道我居然还有外快挣后,笑了笑,接着也不再逗我了,跟我说起了该怎么做,现在注册公司和十年后不一样。
现在注册公司的注册资金都是需要实缴的。
先打到公司银行指定账户上。
需要等到银行验资后,你这资金才算实缴。
苏博远打算帮我找一家公司帮我做资金过桥,先把钱打到公司账户上,等验完资,再把钱划走,至于资质的事情也好说,如果有需要的话,他会帮我找联系一家有一级资质的房地产开发公司让我挂靠,用挂靠的公司来承接项目。
这是房地产行业很常见的事情。
基本上有很多人做工程没有资质,都是找的有资质的大公