河。”

“收购屈臣氏，是为了掌控渠道，降低终端依赖，将流量掌握在自己手里！”

“借壳上市，是为了搭建资本平台，获得持续融资能力，不再完全依赖银行信贷！”

“研发新品、开拓海外市场，是为了分散风险，寻找更广阔的增长空间！”

“所有这些，都是在强化我们的实业根基，让我们在风暴中站得更稳！”

陈秉文最后总结道：“等到地产泡沫破裂，经济动荡之时，你会发现，那些依赖地产投机、主业空心化的企业会哀鸿遍野。

而像我们这样主业扎实、现金流健康、手握现金的企业，将迎来最好的扩张机会！

我们可以用极低的价格收购优质资产、吸引优秀人才、抢占竞争对手流失的市场份额！”

“方总监，”陈秉文看着方文山，语重心长的说道，“我们要比的，不是谁在牛市里赚得多，而是谁在熊市里活得久，活得好，并能利用危机实现跨越式发展。

我们的目标，是做穿越周期的强者，而不是周期顶端的赌徒。”

至于地产……”

他顿了顿，笑着宣布道，“我们未来当然会投资地产，但绝不是现在这种投机性质。

等我们主业足够强大，资本平台搭建稳固后，我们会投资与主业相关的自用物业，比如总部大楼、研发中心、区域配送中心、旗舰门店等。

这不仅能锁定长期经营成本，避免租金上涨的侵蚀，其本身也是优质的固定资产，能极大增强我们的资产负债表实力和融资能力。”

陈秉文早就计划好了，到83年地产彻底崩盘时抄底核心地段优质物业，作为公司永久资产，那才是真正的百年基业，成本只需要花费现在的零头。

方文山听着陈秉文抽丝剥茧般的分析，尤其是“别人贪婪我恐惧”和“穿越周期的强者”这几句话，如同醍醐灌顶，脸上的疑惑彻底消散。

他彻底明白了陈秉文的格局和远见。

老板看的不是一城一池的得失，而是整个经济周期的轮回和企业在其中的战略位置。

这种在狂热中保持冷静、在诱惑面前坚守本分、并为未来危机做好充分准备的能力，让他感到前所未有的震撼。

“陈生，我明白了！”方文山心悦诚服地说，有些惭愧的说道，“是我考虑不周，被短期的利润诱惑所吸引，险些迷失了方向。

你说得对，我们的核心是实业，必须集中所有资源，确保收购屈臣氏和借壳上市这两大战役的胜利。

地产投机风险太高，且与我们的战略方